Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng nhấn mạnh vào việc sẽ giám sát chặt tình trạng ngân hàng rót vốn cho “sân sau”. Từ đó, câu chuyện NamA Bank cho Hoàn Cầu Đà Lạt, công ty liên quan đến bà Dương Trương Thiên Lý, vợ ông Tony Toàn, nguyên Chủ tịch NamA Bank được nhắc lại.
Sáng 8/2, Ngân hàng Nhà nước tổ chức Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản. Tại Hội nghị, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng cho biết Thống đốc đã chỉ đạo các ngân hàng ngồi lại với doanh nghiệp để tìm hiểu những khó khăn cụ thể, chủ động kiểm soát chặt chẽ dòng tiền, đẩy mạnh cho vay người mua nhà, thu nợ người bán nhà, tăng cường kiểm tra việc cấp tín dụng đối với các doanh nghiệp, tập đoàn, dự án sân sau.
“Sân sau” là vấn đề Thống đốc nhấn mạnh. Thống đốc cho biết nếu tín dụng tập trung vào các doanh là sân sau với mức độ tập trung lớn sẽ rất rủi ro. Các ngân hàng cần phải quan tâm lưu ý việc này.
Từ đó, mối quan hệ giữa nhiều cặp đôi ngân hàng – bất động sản được nhắc lại, trong đó có NamA Bank – Hoàn Cầu.
NamA Bank 1.320 tỷ nợ có khả năng mất vốn, chỉ trích lập 863 tỷ
Ngân hàng TMCP Nam Á (NamA Bank) đã công bố báo cáo tài chính quý 4/2022 với nhiều thông tin tích cực. Lợi nhuận sau thuế quý 4/2022 giảm nhẹ từ 298 tỷ đồng xuống 283 tỷ đồng nhưng lũy kế cả năm tăng 374 tỷ đồng, tương đương 26,1% so với năm 2021 lên 1.808 tỷ đồng.
Tổng nợ xấu có xu hướng giảm nhẹ. Tại ngày 31/12/2022, Nợ xấu tại NamA Bank đạt 1.612 tỷ đồng, chiếm 1,35% tổng dư nợ tín dụng, giảm nhẹ so với các con số 1.614 tỷ đồng, tương đương 1,57% so với năm 2021.
Thế nhưng, Nợ có khả năng mất vốn lại “đi lên” mạnh mẽ khi tăng 221 tỷ đồng, tương đương 20,1% lên 1.320 tỷ đồng.
Ngoài ra, hồi cuối năm 2022, NamA Bank còn có 1.106 tỷ đồng Trái phiếu đặc biệt do VAMC phát hành, tăng nhẹ so với 1.102 tỷ đồng hồi cuối năm 2021.
Trong bối cảnh đó, NamA Bank chỉ dành 863 tỷ đồng cho trích lập dự phòng rủi ro tín dụng, thấp hơn cả con số 1.320 tỷ đồng Nợ có khả năng mất vốn.
Trong năm 2022, NamA Bank mạnh tay tuyển dụng nhưng thù lao cho người lao động lại sụt giảm.
Cụ thể, tổng số lao động trong cả hệ thống NamA Bank tăng mạnh từ 3.888 người lên 4.639 người. Trong khi đó, quỹ lương chỉ tăng nhẹ khiến năm 2022, mỗi người lao động NamA Bank chỉ được nhận 299 triệu đồng/người/năm, tương đương 24,9 triệu đồng/người/tháng, giảm 1,2 triệu đồng/người/tháng.
Cho vay công ty của vợ nguyên Chủ tịch
Đáng chú ý nhất chính là mối quan hệ tín dụng giữa NamA Bank là Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Đà Lạt (Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt), đơn vị có liên quan đến bà Dương Trương Thiên Lý, vợ ông Nguyễn Quốc Toàn (Tony Toàn), nguyên Chủ tịch HĐQT NamA Bank.
Cụ thể, Công ty Cổ phần Hoàn Cầu Đà Lạt thành lập ngày 16/5/2014 tại Dinh 1 đường Trần Quang Diệu, phường 10, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng với người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Hoàng Vũ.
Ở thời điểm thành lập, vốn điều lệ của công ty là 100 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông bao gồm: Công ty TNHH Hoàn Cầu (sở hữu 70% vốn), Công ty cổ phần Hoàn Vũ Sài Gòn (sở hữu 10% vốn) và bà Dương Trương Thiên Lý (sở hữu 20% vốn). Ngoài ra, bà Dương Trương Thiên Lý còn nắm giữ chức vụ Giám đốc công ty.
Tới ngày 26/6/2018, dù rút khỏi vị trí Giám đốc đã lâu, bà Dương Trương Thiên Lý lại tăng tỷ lệ sở hữu lên đến 91%. Công ty TNHH Hoàn Cầu và Công ty cổ phần Hoàn Vũ Sài Gòn mỗi bên sở hữu 4,5%.
Trong tháng 12/2022, NamA Bank và Hoàn Cầu Đà Lạt đã ký 3 hợp đồng tín dụng số 0377/2022/100-BĐ, 0354/2022/100-BĐ, 0378/2022/100-BĐ.
Tài sản đảm bảo là Toàn bộ lợi ích bao gồm: các khoản phải thu, quyền thụ hưởng bảo hiểm, các khoản phí mà chủ đầu tư thu được trong quá trình đầu tư dự án Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp King Palace.
Đáng chú ý, hợp đồng được ký không lâu sau khi Hoàn Cầu Đà Lạt bị chấm dứt dự án King Palace.
Cụ thể, Vì dự án King Palace đã bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm, ngày 4/11/2021, Sở Tài chính Lâm Đồng cho biết UBND tỉnh Lâm Đồng đã có quyết định chấm dứt hoạt động dự án King Palace. Phương án thu hồi 158.632m2 đất cho thuê được đưa ra. Buổi bàn giao diễn ra vào sáng 6/12/2022 tại Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Lâm Đồng.
