NGUYỄN HỒNG
Thân gửi các anh chị Dư luận viên (tôi không dùng từ miệt thị “Bò Đỏ” như hay thấy trên mạng vì tôi tin các anh chị vẫn là con người)!
Mời các anh chị xem ảnh chụp này: Một bản khế ước thuê đất trồng rau muống ở khu vườn rau Lộc Hưng Tân Bình (phường 6, quận Tân Bình), có từ trước năm 1975.
Các anh chị hãy đọc kỹ câu số 2: “Trong trường hợp tôi muốn sang nhượng đất tôi đang mướn, thì cần phải có sự chấp thuận của Linh Mục quản lý Điền – Thổ địa phận Sài gòn cho giấy chứng”.
Số 3: “Khi được sự chấp thuận cho sang nhượng đất, tôi phải đóng 30% trên giá tiền sang nhượng đất (giá Nhà Chung định)”.
Các anh chị đọc đi để thấy, đất khu vườn rau vốn thuộc sở hữu của Tổng giáo phận Sài gòn nhé, không có chuyện “đất công” như các anh/chị rêu rao theo tài liệu Ban Tuyên giáo đưa cho đâu nhé!
Tiện thể thông tin thêm, đất “khu ăng ten” thời Pháp thuộc hay “Đài phát tín” thời VNCH là khu kề bên vườn rau chứ không phải khu vườn rau nhé (thực chất, đất “khu ăng ten” hay “đài phát tín” cũng là đất các chính thể thời đó mượn của giáo phận Sài gòn luôn). Đừng cố ý nhập nhằng gộp lại thành một rồi lu loa là “đất công”.
Đất của bên Công giáo, trước hay sau 1975 giáo hội có cho ai sử dụng hay cho thậm chí luôn ai thì là quyền của họ; những người nhận sang nhượng, hay thậm chí được cho không thì là quan hệ dân sự giữa giáo hội Công giáo & dân, họ sử dụng ổn định, truyền qua mấy đời con cháu rồi, sao lại bảo “đất công”?
Thêm nữa, theo luật Đấi đai 2003 (Điều 50) thì nếu dân sử dụng ổn định từ thời điểm ngày 15/10/1993 trở về trước thì nhà nước phải công nhận, cho kê khai, rồi cấp Giấy Chứng Nhận cho dân, bất kể đất có phù hợp với quy hoạch hay không. Nếu sau này có quy hoạch và đất đó không phù hợp quy hoạch mục đích sử dụng đất tại thời điểm quy hoạch thì nhà nước có thể ra quyết định thu hồi để lấy đất phục vụ quy hoạch kia nhưng phải bồ thường thỏa đáng cho dân.
Đằng này, nhà cầm quyền chơi bài tảng lơ mấy chục năm qua để rồi giờ thì lu loa đấy là “đất công”? Sao lại tảng lờ đi chuyện người dân đã sử dụng ổn định lâu dài từ thời điểm trước ngày 15/10/1993 để rồi không chịu cấp Giấy Chứng nhận Quyền Sử Dụng Đất, Quyền Sở Hữu Tài sản gắn liền với đất, dù đã bắt họ kê khai nhiều lần kể từ 1992 (ít nhất theo tôi biết là có 3 lần kê khai)?
Đó là tôi chưa đề cập theo Luật Đất đai 2013 hiện hành (Điều 100, Điều 101), thời điểm tính mốc “sử dụng ổn định lâu dài” để được công nhận là từ ngày 01 tháng 7 năm 2004 (ngày luật Đất đai 2003 có hiệu lực) trở về trước cơ!
Giữa Giáo hội Công giáo (mà cụ thể là Tổng giáo phận Sài gòn) với những hộ gia đình đã và đang sử dụng đất vườn rau Lộc Hưng mấy chục năm qua không có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện gì, cớ sao nhà cầm quyền không chịu thừa nhận và cấp Giấy Chứng Nhận?
Đừng đưa ra luận điệu dân vườn rau Lộc Hưng sử dụng đất không có giấy nhé. Tôi hỏi các anh/chị Dư luận viên, chính thể kia đi, chính thể này đến, tất cả đều sau đất, sau người sử dụng đất. Đất có trước hay Giấy Chứng Nhận có trước để mà vin vào cái cớ “không có giấy” hòng lấy không đất đai của người ta?
(Tèo Ngu Khìn)
