Gần 200 hộ nhà dân không nằm trong quy hoạch và là đất ở đô thị lâu dài mà chỉ bằng một văn bản đề xuất để xây dựng hạ tầng/nhà ở phục vụ cho cán bộ Công an sẽ bị xóa sổ.
Trong một xã hội pháp quyền, sự an toàn về quyền sở hữu tài sản và tính ổn định của quy hoạch là sự đảm bảo để người dân an cư lạc nghiệp. Mọi quyết định thu hồi đất đai vì mục đích công cộng đều phải dựa trên nền tảng Hiến pháp, tuân thủ Luật Đất đai, Luật Quy hoạch, Luật Đầu tư công và bắt buộc phải qua khâu tham vấn ý kiến cộng đồng.
Thế nhưng, một tiền lệ cực kỳ nguy hiểm đang chực chờ bùng phát tại ngõ 343 An Dương Vương (phường Phú Thượng, Hà Nội): Nhà dân nằm ngoài quy hoạch gốc, đất ở lâu dài hợp pháp, hạ tầng vừa khánh thành chưa ráo mực sơn… có nguy cơ bị xóa sổ hoàn toàn chỉ bằng những văn bản đề xuất và thông báo chỉ đạo!
Nếu tiền lệ này được thông qua, nó sẽ tạo ra sự khủng khiếp cho xã hội, bất kỳ ngôi nhà nào trên toàn lãnh thổ Việt Nam, dù hoàn toàn không nằm trong quy hoạch, vẫn có thể thành “mục tiêu” và đẩy vào nguy cơ cưỡng chế bất cứ lúc nào!
Người dân ngõ 343 An Dương Vương đang rơi vào trạng thái hoang mang, căm phẫn khi tiếp cận các văn bản hành chính vừa dồn dập ban hành:
– Thông báo số 676/TB-VP (ngày 28/07/2026) của Văn phòng UBND TP. Hà Nội ghi nhận kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Đỗ Anh Tuấn.
– Thông báo số 817/TB-ĐU (ngày 31/07/2026) của Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP. Hà Nội.
– Công văn số 3549/UBND-ĐT (ngày 16/07/2026) vội vàng phê duyệt sơ bộ chủ trương.
– Tờ trình số 330/TTr-SXD (ngày 19/07/2026) của Sở Xây dựng Hà Nội.
Điều gì đã xảy ra trong chuỗi văn bản này? Sở Xây dựng đã đề xuất ban hành “Lệnh xây dựng công trình khẩn cấp” để bổ sung thêm đoạn tuyến số 14 cho đường Vành đai 2,5 (đoạn từ KĐT Ciputra đến đường An Dương Vương).
Cái sai nghiêm trọng nằm ở đâu?
Lạm dụng “Lệnh khẩn cấp”: Theo Điều 4.15 Luật Đầu tư công 2024, dự án khẩn cấp chỉ được áp dụng nhằm phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai, thảm họa, dịch bệnh, hoặc thực hiện nhiệm vụ cấp bách bảo đảm quốc phòng, an ninh. Việc biến một dự án giao thông đô thị thông thường thành “khẩn cấp” để bỏ qua các bước thẩm định quy hoạch, bỏ qua khâu lấy ý kiến cư dân là hành vi vi phạm pháp luật nghiêm trọng.
Quy hoạch gốc không hề có: Theo đồ án quy hoạch tổng thể Hà Nội, tuyến Vành đai 2,5 chạy thẳng theo trục Park Street, cắt qua khu vực dự án X1 của Công an, hoàn toàn không đi qua ngõ 343 An Dương Vương. Việc đề xuất bẻ cong đột ngột tuyến đường để “né” tòa nhà thương mại số 2 thuộc dự án X1 (hiện mới bắt đầu làm móng) rồi xẻ đôi ngõ 343 là một quyết định phi lý, mang dấu hiệu của việc bảo vệ lợi ích nhóm, đẩy toàn bộ thiệt hại về phía người dân.
Chèn ép và vi phạm Luật Quy hoạch 2025: Điều 23 Luật Quy hoạch quy định bắt buộc phải lấy ý kiến cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp. Tuy nhiên, cư dân ngõ 343 hoàn toàn bị “gạt ra ngoài lề”. Họ không hề được biết, không được thảo luận, chỉ đến khi các thông báo “thống nhất chủ trương” xuất hiện thì sự đã rồi!
Nỗi bức xúc của người dân ngõ 343 không chỉ dừng lại ở lý thuyết pháp lý, mà nó được chắt bằng máu, mồ hôi và tiền bạc của hàng trăm con người.
Từ năm 2020 đến tháng 3/2026, con ngõ này đã trải qua một đợt giải phóng mặt bằng khốc liệt để mở rộng từ 2–4m lên 13,5m. Để bàn giao mặt bằng, người dân đã cắn răng chịu đựng mức bồi thường cực kỳ thấp (vị trí 3 chỉ vỏn vẹn 25 triệu đồng/m² đất ở lâu dài, trong khi giá thị trường vượt 350 triệu đồng/m²). Hàng loạt hộ gia đình phải gánh thêm khoản nợ ngân hàng hàng tỷ đồng để xén nhà, cất lại căn nhà mới nông hơn trên phần đất còn lại.
Sơn tường nhà mới còn chưa kịp khô, nợ ngân hàng trả chưa xong, sinh kế chưa kịp ổn định, thì “dự án” Vành đai 2,5 mặt cắt 50m lại dội xuống!
Nếu đợt giải tỏa lần 2 này xảy ra:
Họ sẽ bị tước đoạt luôn mảnh đất cắm dùi cuối cùng còn sót lại. Từ thế bị thu hồi một phần, họ sẽ trở thành những kẻ phá sản, trắng tay và vô gia cư ngay trên chính quê hương mình.
Sự lãng phí ngân sách và tài sản xã hội là vô cùng khủng khiếp. Những giấy phép xây dựng do chính UBND phường cấp chưa ráo mực hóa ra chỉ là thứ giấy tờ không có giá trị bảo đảm!
Cán bộ từng vận động người dân “chịu hy sinh một phần để hưởng ngõ mới rộng đẹp”. Nhưng khi ngõ mới vừa xong, chính quyền lại chực chờ thu hồi nốt. Lời hứa năm xưa trở thành bẫy dụ dỗ, khiến người dân rơi vào sự căm phẫn tận cùng.
Hãy hình dung: Hôm nay là ngõ 343 An Dương Vương, ngày mai sẽ là ngôi nhà của bất kỳ ai trong chúng ta trên khắp Việt Nam!
Nếu một tuyến đường có thể tùy tiện bẻ cong, một dự án không hề có trong quy hoạch gốc có thể nghiễm nhiên chèn đè lên khu dân cư ổn định bằng một “Lệnh xây dựng khẩn cấp”, thì quyền sở hữu tài sản của công dân được Hiến pháp bảo vệ sẽ trở thành thứ vô nghĩa!
Sự chịu đựng của con người đều có giới hạn. Khi người dân bị đẩy vào thế đường cùng – bị tước đoạt tài sản tích góp nhiều thế hệ, bị bắt cõng nợ ngân hàng rồi lại bị đuổi ra đường – họ không còn gì để mất. Sự bất bình, căm phẫn sẽ biến thành những làn sóng khiếu kiện kéo dài, tạo ra những điểm nóng xung đột xã hội phức tạp.
Trước nguy cơ “mất trắng”, tập thể cư dân ngõ 343 An Dương Vương đã gửi đơn kiến nghị khẩn cấp tới các cơ quan trung ương, Tòa án nhân dân tối cao, Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Thanh tra Chính phủ, kiên quyết yêu cầu:
HỦY BỎ NGAY đề xuất áp dụng “Lệnh xây dựng công trình khẩn cấp” đối với dự án bổ sung đoạn 14 đường Vành đai 2,5 vì hoàn toàn sai bản chất Điều 4.15 Luật Đầu tư công 2024.
Tổ chức đối thoại và lấy ý kiến của dân công khai, minh bạch theo đúng Điều 23 Luật Quy hoạch 2025 và Luật Thực hiện Dân chủ ở cơ sở 2022.
Thành lập ban giám sát đầu tư của cộng đồng theo Điều 78, 79 Luật Đầu tư công để theo dõi, kiểm tra toàn bộ tính hợp pháp và hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án.
GIỮ NGUYÊN HƯỚNG TUYẾN QUY HOẠCH GỐC: Tuyến Vành đai 2,5 phải đi thẳng theo trục Park Street, đi xuyên qua dự án X1 của Công an (nơi chưa có cư dân sinh sống, thiệt hại giải tỏa thấp nhất) thay vì bẻ cong tàn phá khu dân cư ngõ 343.
Đừng biến quy hoạch thành công cụ/vũ khí để tận diệt nơi sinh kế của người dân. Chính quyền là do dân và vì dân, chứ không thể dùng quyền lực để đẩy người dân vào đường cùng.
Ảnh: Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng.
Ẩn bớt
